Acasa | Articolul tau | In asteptarea aprobarii imprumutului, agentul imobiliar ma suna o data la cateva zile sa imi ceara comisionul, "ca vanzarea e ca si...

Fata in fata cu agentia imobiliara

In asteptarea aprobarii imprumutului, agentul imobiliar ma suna o data la cateva zile sa imi ceara comisionul, "ca vanzarea e ca si facuta"

 SHARE  

Adaugat in 25 iulie 2011

In asteptarea aprobarii imprumutului, agentul imobiliar ma suna o data la cateva zile sa imi ceara comisionul,

In cautarea unui apartament / Foto: Reuters

Anul trecut am vrut sa imi iau apartament, ocazie cu care am avut si eu de-a face, face to face, cu o agentie imobiliara. Nu stiu altii cum stau, dar eu imi amintesc cu groaza de experienta respectiva, mai ales ca nici nu m-am ales cu o casa in urma ei, ba mai mult, era sa pierd si niste bani.

Am hotarat sa imi iau propriul apartament din doua motive mari: m-am saturat sa dau bani pe chirie si mi-e greata sa ma mut de ici colo cu masina de spalat, frigider si restul acareturilor, in functie de mofturile proprietarului. In stilul asta, o sa se strice nu din cauza utilizarii, ci a hurducatului pe scari.

Am pus ceva bani deoparte si, pregatita sa fac un imprumut la banca, recurgand si la programul Prima Casa, am inceput sa imi caut apartament. La momentul respectiv, nici nu mi-am pus problema ca as putea sa fac asta fara ajutorul unei agentii specializate. Am gasit o agentie, le-am spus ce vreau si au inceput vizionarile.

A durat o vreme pana sa gasesc ceva; primele apartamente erau nu doar micute, ci si la preturi exorbitante. Insa fiecare era, in versiunea agentului, super-oferta. Nu sunt sigura care anume era super-oferta: pozitionarea la etajele 7 sau 10, traficul infernal din fata blocului pe care geamurile vechi cu lemn putrezit nu il tineau afara, igrasia din baie…

Cu fiecare nou apartament a trebuit sa semnez un contract de vizionare pe care l-am citit in ciuda insistentelor agentului ca nu e important, e doar o formalitate bla, bla. Mai paranoica din fire, cuvintele lui m-au facut sa ma uit si mai atenta pe fiecare hartie, cerand explicatii la fiecare neclaritate, insa nu am gasit nimic in neregula.

Dupa cateva saptamani de vizionari am gasit un apartament mai in regula: spatios, bine pozitionat, pretul ok comparat cu restul apartamentelor. Am facut precontract, le-am dat proprietarilor suma stipulata (si anume 1500 de euro) si m-am dus la banca pentru a-mi intregi dosarul. In asteptarea aprobarii imprumutului au inceput presiunile din partea agentiei sa le dau si lor banii, cei 2% pe care, dupa cum scria in contract, i-ar fi revenit dupa incheierea tranzactiei. O data la cateva zile, agentul ma suna sa "verifice cum stau lucrurile", cerandu-mi totodata si banii, "ca vanzarea e ca si facuta".

Din pacate pentru mine si pentru agentie, banca s-a miscat greu asa ca dupa o luna, cand mi-a expirat precontractul, eu inca nu aveam aprobarea. Proprietarii si-au gasit alt cumparator, cu bani mai putini dar cash, si au dat apartamentul. Mi-am retras dosarul si am inceput munca de recuperare. Dupe ce i-am sunat de cateva ori si i-am amenintat ca ii dau in judecata (se pare ca altfel nu merge), proprietarii mi-au inapoiat cei 1500 de euro, conform conditiilor precontractului pe care il semnasera.

Dar daca cu ei am rezolvat relativ usor, lucrurile nu au mai fost asa de roz cu agentia. Desi tranzactia nu avusese loc, aceasta insista ca ea isi merita banii, la urma urmei, nu e treaba lor sa arate aparatamente la lume. M-au sunat timp de vreo luna mai intai cerandu-mi banii pe un ton spasit, apoi recurgand la amenintari. Insa, conform hartiilor realizate chiar de ei, nu le datoram nimic atata timp cat nu mi-au inlesnit cumpararea locuintei. In plus, banuiesc ca tot ei au contribuit la vanzarea apartamentului pe care pusesem ochii, prin urmare, si-au scos comisionul pentru proprietatea respectiva.

Ca sa scap de ei, am fost nevoita sa recurg la ajutorul unui prieten avocat care a avut o discutie serioasa cu agentia. Intreaga experienta s-a terminat lansandu-ma cu un gust amar: nu m-am ales cu apartament, insa am dat peste multa bataie de cap. Mi-am amanat planurile de a-mi cumpara o locuita si ma gandesc cu groaza ca, totusi, nu pot sta toata viata in chirie. Nu stiu insa cum sa incerc din nou evitand astfel de experiente.

Nota redactiei: Acest material a fost primit la rubrica “Articolul tau”.

Scrie-ne si tu pe adresa redactiei smartwoman[at]hotnews[dot]ro. Noi vom trata cu toata atentia articolul tau si, daca il vei trata la fel, ii vom acorda prima pagina. Datele tale raman strict confidentiale, iar identitatea va fi protejata. Materialele pot fi trimise si prin intermediul formularului de pe site (din colt sus dreapta), alaturi de fotografii si clipuri video.



Autor: Simona
 


 SHARE :  Trimite pe mail
agentie imobiliaraprima casaapartamentcomisionbancatranzactieamenintariavocat CITESTE MAI MULTE DESPRE

16736 citiri

78 comentarii

Participa la discutie. Citeste comentariile cititorilor si exprima-ti si tu parerea!
Adauga comentariu
Nume
Email
Website
Subiect
Comentariu
2000 caractere ramase
 
  Trimite

Good to know

Plângi în fața copilului sau te ascunzi în baie? Să ascunzi emoțiile negative de copil sau să le exprimi? Studiile spun că există o cale de mijloc

Plângi în fața copilului sau te ascunzi în baie? Să ascunzi emoțiile negative de copil sau să le exprimi? Studiile spun că există o cale de mijloc

Mulți părinți nu vor să devina emoționali în fața copiilor. Este bine sa procedezi asa sau ar trebui sa ii spui copilului ca ti-e frica de paianjeni sau ca esti furios din cauza jobului? În timp ce tema este complexă, din studii reies câteva răspunsuri clare, conform theconversation .

Good to know

Prima femeie pilot din Forțele Aeriene Române instructor pe avion echipat cu motor cu reacție

Prima femeie pilot din Forțele Aeriene Române instructor pe avion echipat cu motor cu reacție

Căpitanul Andreea Oana Ardeleanu a executat astazi, de la ora 10.00, zborul de evaluare pentru obținerea calificării de instructor de zbor pe aeronava IAR 99 devenind, astfel, prima femeie pilot din Forțele Aeriene Române instructor pe avion echipat cu motor cu reacție.

Familie

„Tatăl meu a avut două familii. M-am născut când tatăl meu era încă în divorț de prima sa soție”

„Tatăl meu a avut două familii. M-am născut când tatăl meu era încă în divorț de prima sa soție”

În curând, se împlinesc 14 ani de când tatăl meu a murit. S-a întâmplat brusc și, oarecum, neașteptat. Nu mai era chiar tânăr și nici cu sănătatea nu stătea prea bine. Era însă, în ciuda problemelor de sănătate, într-o formă foarte bună. S-a dus așa cum și-a dorit: ”mâncat bine, dormit bine, dimineața sculat mort”.

Relatii

 Oamenii au parte de mai puțin sex decat crezi

Oamenii au parte de mai puțin sex decat crezi

Noi considerăm că tinerii au parte de mai mult sex decât au în realitate, iar bărbații au viziune distorsionata asupra vieții sexuale a femeilor tinere, conform unui nou studiu.

Familie

Generația lui ''am fost bătut când eram mic și uite că n-am nimic

Generația lui ''am fost bătut când eram mic și uite că n-am nimic

Au trecut câteva zile de când niște femei au plecat pe lumea cealaltă lăsându-și copiii pe mâna cine știe cui pe lumea asta. Am urmărit cât am putut cazul Nicoletei Botan. Am dat drumul chiar și la televizor, cu ocazia asta. M-am uitat la știri! M-am uitat câteva zile.

Good to know

Există femei care nu-și doresc copii. Și dacă nici nu-i fac, e foarte bine

Există femei care nu-și doresc copii. Și dacă nici nu-i fac, e foarte bine

Există femei care nu-și doresc copii, dar nu au curajul să admită și să spună. Prietena mea o recunoaște: nu-i plac copiii, nu o emoționează obrăjorii bucălați și nici nu simte că viața ei e incompletă fără o pereche de mânuțe încolăcite în jurul gâtului.

Relatii

Poti avea o viata sexuala si daca ai copii

Poti avea o viata sexuala si daca ai copii

Cand sunteti doar voi doi, sexul se poate întâmpla oricând, oriunde, dar pe masura ce familia începe să crească, momentele de intimitate pot deveni o amintire.